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完美二手房子的装修技巧
作者:管理员    发布于:2017-05-24 12:02:35    文字:【】【】【
    现在的房价一直居高不下,很多在大都市漂着的人们始终都难以接受,选购二手房就成了一般群众们的考虑对象,如今的房价对于一般的普通大众实在是有点难以接受,因此二手房子便成为许多上班族购房的首选。然而,二手房子的装修也同样是是个大工程,在质量和效果都达到的同时,也许要考虑经济情况,能够节省的开支就尽量节省,打造一个安全健康、温馨自然的家庭。那么如何才能装修出省心而又完美的二手房呢?现在圣地亚小编就来为您提供些二手房子的装修技巧!

1、了解房屋需要做的装修项目

    在装修前一定要明确家里需要进行哪些装修项目,制定一个明确的计划,按照计划按部就班的执行,这样能够节省时间和一些不必要的开销,家中不需要拆除的墙不要随便拆除,不然会造成不必要的拆墙和重装费用,为了节约成本,做好规划和装修项目是十分有必要的。

2、尽量不要拆地板

    看到二手房觉得地板太旧了也是正常情况,很多人为了想要焕然一新的感觉,都会拆除地板重新铺装。实际上就地板是由于长期踩踏所造成的,只要对地板进行翻新处理就能够达到焕然一新的面貌,但是一定要寻找到有经验的工人翻新,技术不好的工人翻新容易把地板损坏。

3、旧家具经过处理也可以很时尚

    有些旧家具不需要全部都扔掉,样式不好看的如果经过一些翻新处理,照样会很有味道,有些做旧的很有年代感的古董家具会让人感受到很好的感觉,有些沙发换上喜欢的罩面,感觉就完全不一样了,桌上也可以增加一些玻璃面,纹路等。这些细小的差别看来都能够带来新颖的感觉,最重要的是节约成本,有能够舒适自然。

4、砸墙重装最浪费时间金钱

    砸墙重装最花费时间和精力,很多人为了使房子显得更为美观,空间更合理,就想砸墙重新装,其实这样做没什么必要,也许把墙重新刷上油漆,或者贴上壁纸就可以改变原来房子的模样,装修成喜欢的风格样式。

5、旧物可以废物利用

    房子里有很多东西旧东西都很值钱,例如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等。很多工人不要加工费,让你把这些不需要的送给他们,这时候就要多个心眼,最好找收废品的咨询一下这些东西的价格,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些旧物最好等全部拆完批量卖,多问几家,会有更好的收益。

6、找专人做拆除工程

    一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,一定要找熟人来做,防止找来的人一下把你家砸得乱七八糟。

7、以前的地砖不一定要拆

    如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这是不小的费用,而且最后效果可能还没有现在的平整。

8、科学改造水管和电线

    相对于新房装修,二手房子装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房子在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
    在进行二手房子改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

9、二手房子防水不能放松

    除了电线和水管,防水也应当成为二手房子装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。
    在老房子的改造中,需要对老化过时的瓷砖进行更换,在更换的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,出现问题,假如二手房子进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。

10、客厅气氛需要灯光来营造

    客厅很重要,在预算的费用支出中,也是比较高的部分。要省钱,最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中,最便宜也是最有效果的。由于主灯照明较没有层次,所以采用间接照明,中间做天花板,内藏带灯及嵌灯,再搭配立灯及桌灯,整个空间变得很有气氛,也增加家具的质感。地面只用大面地毯,壁面可以用壁画装饰,就能充分显现出客厅的气势。

    这些小建议希望能够帮助到您购买二手房,节约一些不必要的开销,更多新闻资讯请关注我们,定制真丝手绘墙纸西画墙纸等艺术软装请联系我们,厂家定制,量大从优。
 
 
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